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加装电梯30万补偿 同是业主利益公正该如何做是好

2018-12-10 22:27  今日头条

    原标题:加装电梯30万补偿 同是业主利益公正该如何做是好

    成都某小区计划对15栋7层楼高的住宅装电梯,但却引来低层住户与高层住户的争吵,低层住户认为自身是最大受损者,要求按照一楼30万,2楼20万,3楼10万的赔偿标准进行赔偿,而其他业主认为不合理。

同是业主利益,公正该如何做是好,议加装电梯索赔30万补偿

 

    什么叫不合理?加装电梯但是1楼用不上,费用还均摊就是合理么?也未见得吧。

    一个狮子大开口,一个想强行摊派,都想逼着对方就范,诉诸舆论,试图用舆论去绑架其中一方的做法,也很神奇,哈哈。

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    除了对电梯的使用率的纠纷。正如有些业主也看到的,加装电梯后不同楼层房价也将有所升值,但是这些变化针对不同楼层,也确实也存在着异同。所以,用这个理由想说服低层住户也差强人意。

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我们不能因为主张自己的利益去损害他人的合法权益,而且这种改造完全出于业主自愿,不能采用强迫的方式,道德绑架也不行。

那是不是双方坐在一起沟通时,各执一词互不让步,就只能偃旗息鼓了么?

其实,此事根本也没有这么复杂,加装电梯和分摊费用完全可以拆分成两个问题处理。首先说分摊费用问题,本就应该按照使用频率分摊费用,如果1、2楼业主主动提出根本不用电梯,凭什么你要逼人家缴费呢,按现在科技水平,采用刷卡刷脸完全可以控制电梯使用和缴费。

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    回头再说是否要加装,不是有业委会么,投票决定就是了,超过三分之二的人同意,就可以动用维修基金进行旧电梯的改造工程(或者其他业主依照使用频率,分摊建造及使用费用)。本来就在公用面积上施工,除非施工和使用中确实侵害到了底层业主利益,例如:遮挡阳光、噪声扰民等,那当然必须依照相关标准补偿(必要时走法律程序),或者为受害方做隔音处理等,所有这些额外费用也要摊入电梯改造成本!

    当我们细看关于“公正”的公开课时发现,每个个体的权益至上,但是个人利益与群体利益冲突时,个人也必须服从集体。

[责任编辑:毛青青]
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