维护合法权益 服务辖区群众 促进邻里和谐---向阳村街道老旧小区业主委员会建设取得初步成效

　　2015年，向阳村街道认真践行党的群众路线，把“创新社区治理，加强基层建设”的工作要求作为和谐社区建设的重要基础，把在小区中成立业主委员会作为创新社区治理的平台，高度重视，多措并举，扎实推进老旧小区业主委员会成立工作，取得了初步成效。

　　一是加强组织领导。为创新社会管理，巩固群众路线教育活动成果，更好地实现居民自我组织、自我服务、自我教育、自我管理，促进向阳村街道面貌改造、提升，街道成立了以党工委书记和办事处主任任组长、分管领导任办公室主任的居民自治工作领导小组，全面负责街道业主委员会成立工作。各社区也相继成立了专门的工作组织，抽调精兵强将，明确首批试点小区，为业 主委员会成立提供了有力组织保障。

　　二是注重宣传引导。通过召开会议、张贴公告、入户走访等形式，深入广泛宣传业主委员会成立的重要意义、工作流程、任务要求，统一了思想认识，浓厚了工作氛围，调动了广大居民群众参与的积极性和主动性。为加强对各社区成立业委会工作的指导，街道根据相关法律法规拟订了《业主委员会章程（样稿）》、《业主委员会议事规则（样稿）》、《业主委员会印章管理制度（样稿）》、《业主委员会经费管理办法（样稿）》等，为业务委员会开展活动、建立完善规章制度提供参考。

　　三是注重搞好结合。把业委会作为居委会管理力量的左膀右臂，发挥有效作用，让社区居委会腾出时间、精力致力于社会创新管理职责之内的事务。同时，坚持把业主委员会成立工作与和谐社区建设有机结合起来，纳入和谐社区建设工作范畴；与物业进社区结合起来，实现物业公司与业主委员会有效对接、良性互动，让居委会、业委会、物业公司三驾社区管理的马车并驾齐驱；与“两江、两路、两园”示范社区打造工作结合起来，将业委会成立与小区党支部的设置共同推进；与目标管理结合起来，将成立业委会作为街道对社区年度考核的一项重要内容，实行严格考评。

　　四是提供政策支持。6月25日，街道党工委正式印发了《关于成立业主委员会的扶持奖励办法〉〉，决定从项目、经费、人员的培训和表彰等方面,对成立业主委员会的老旧小区给予扶持和奖励。对首批试点成立业主委员会小区，按照每户30元标准给予工作经费补贴。业委会在履职中，如有基础设施维护、环境绿化亮化打造、开展邻里文化娱乐活动等方面，存在困难需要获得社区、街道办事处支持的，可以项目形式向社区提出申请。街道经审核研究后给予适当补助或支持。