了解这3点 让“房屋养老金”交得清楚、用得明白

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　　住宅专项维修资金作为住宅的“养老金”，一直以来备受关注，但不少小区业主表示，对这笔钱平时是如何管理、业主该如何申请使用，不太明白。对此，记者整理了住宅专项维修资金申请使用相关知识与大家分享。

　　这笔钱怎么用?

　　所谓住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，也被形象地称为“房屋养老金”。其中，住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。住宅共用设施设备包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

　　设立住宅专项维修资金的目的，是为了保障商品住宅及其相关公共设施设备的大中修和更新改造，延长房屋的使用寿命，为维护住宅小区的良好环境，保证住宅小区设施设备的正常使用，创造必要的条件。