原标题:香港新房跌穿2015年价格,住宅6月成交量下降3成
据第一财经报道,全面“撤辣”之后,内地买家购买香港物业的税费与港人等同,税费降低后,内地买家的涌入给香港楼市成交量带来明显影响。香港土地注册处统计的数据显示,今年3月,香港住宅楼宇买卖合约数量上升至3971套,而在此之前的半年,月度成交量基本在3000套以下。4月,“撤辣”政策效果凸显,香港住宅楼宇买卖合约数量大幅上升至8551套,5月下滑至5546套,不过仍然保持在较高水平。
进入6月,“撤辣”后累积的置业需求一下子被消化后,住宅成交量开始明显减少。近日,香港土地注册处统计的数据显示,6月香港住宅楼宇买卖合约数量为3856套,环比下降30.5%,较今年4月的成交高点减少了一半。
新房市场上,尽管开发商已采用了降价策略,但销售仍难以显著提升。例如,红磡“THE HADDON”项目开盘推出了63套房,开盘首日仅成交了13 套,去化率仅20.6%;长沙湾“恒珀”项目,则在开盘首日零成交。价格方面,新盘价格已跌穿 2015 年的水平。
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[责任编辑:毛青青]