原标题：存量房贷利率宣布下调后24小时：部分提前还贷房主暂缓脚步
利好政策官宣后24小时，房地产市场各方啥反应？
“从前几年开始，我每隔一段时间就要提前还一笔房贷。新政出台后，感觉可以不用那么着急了。”家住郑州的周女士告诉记者，她和老公月薪合起来约1.5万，每月房贷6000出头，当时并没有觉得太大压力。但随着二胎宝宝出生，家里开支增加，当时贷款的高利率让她开始精打细算。“攒个五万左右就还一次，虽然麻烦，但能省点是点。”
周女士的选择并非个例。降低存量房贷利率政策落地后，或将有所改变。
东方金诚首席宏观分析师王青告诉大河财立方记者，本次存量房贷利率平均下调50个基点左右，能够显著抑制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。同时，这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。此外，对银行净息差的影响将通过引导存款利率下调予以缓解。
“据我们了解，承担高利率的，主要是2017年至2021年买房的群体，这部分群体很多都是上一轮城镇化高峰期进入城市的年轻人、新市民。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受大河财立方记者采访时介绍，政策发布以后，预计提前还贷会明显缓解，下降50个基点后，100万、30年期贷款每月可节约300——400元，对普通工薪家庭来说，这些费用可以用于日常生活贴补，有利于促进消费。
[责任编辑:毛青青]
