2016-08-14 15:41　 常识坊

 

　　不过，租在人才公寓可是有门槛的。各个区都不一样。比如宜山路的人才公寓由于套数少，只有76套，所以严格限定了入住者的条件。入住者所在企业必须每年在该区缴纳税收超过2000万元才能租到。

 

　　租房多个心眼

 

　　毕业生中多数人还是得靠自己把租房的费用省下来。

 

　　要省钱，就不能省时间，必须长线作战，提早做好功课。通常租房市场都有淡季与旺季之分。压在毕业前租房，很容易因为扎堆，面临房源少而房租贵的困境。今年上海的租房市场有点特殊。一方面是迟迟不出的上海楼市地方细则，导致了许多原本打算购房的刚性需求者转买为租，继续观望。这部分租房者加上毕业潮离校的大学生求租客，导致租房需求增加。另一方面，在世博期间的世博租赁房供不应求，以及由于楼盘销售的冷淡，房产中介纷纷把业务重心转移到了房屋出租上，在一定程度上也起到了"推波助澜"的作用。毕业生按惯常思维，到离校前两周开始找房子，就会面临房源紧张，房租没商量的境地。但由于毕业后在一定的期限内必须搬出，很多毕业生无奈之下也只有接受不合理的房价。

 

　　成功租房的毕业生往往在一个月以前就开始看房、找房，了解市场行情，遇到合适的就及时下手。很多毕业生由于担心多付一个月房租而拖到最后看房，这样做的结果是，中介与房东利用毕业生急于找房的心理而乘机提价。

 

　　省下中介费与搬家费

 

　　中介费通常是第一个月房租的35%，这对于毕业生来说也是一笔不小的开支。通常各个高校的BBS上都有房产版，不少寻找合租的人或者需要转租房子的人会在上面发帖。在上面找房能够撇开中介，省下一笔中介费。

 

　　找好房子以后，就要开始搬家了。搬家也是要钱的。看货车大小，起步费有299元、399元。如果你能找到朋友帮你搬家，搬家公司只负责运送，那么费用可以更低。如果你搬的地方很远则完全不用叫货车，用小面包车和出租车打表运送，根本到不了起步费。通常学校附近都有小三轮车，借一辆三轮运行李，费用可以达到 。

 

　　除了房子毕业后还要搞定这些

 

　　户口

 

　　落户上海一年比一年难。与去年相比，今年的"紧箍咒"扎在了创业与专利的分数上。以往可以加分的股份制转让或后期补助资金的创业企业都被指为不符合申请材料的要求。