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溢价136% 成都红牌楼一宗地拍出7600元/平方米

2012-08-24 07:32  华西都市报
溢价136% 成都红牌楼一宗地拍出7600元/平方米  川南在线

上半年楼市的回暖,也带动了土地市场的复苏。

  

  相比于火热的7月,成都土地市场在8月放量不多,且多为郊县土地,主城区优质地块屈指可数
  昨日拍卖的两宗地,均是位于主城区的优质地块,因此才吸引了这么多房企的关注
  昨日,成都市土地拍卖中心拍卖成交了两宗主城区的土地,其中红牌楼的一宗土地以7600元/平方米刷新了年内 楼面价,此前楼面价 的是肖家河一宗地块,在今年4月被台湾远雄集团以7080元/平方米拍下。


30多家房企参与竞拍
  这宗土地位于武侯区红牌楼北街,该地块位于红牌楼商圈,商圈内大型综合体交付量处于上升期,同时该宗地因面积较小,出让总价不高而备受关注。
  在现场观看拍卖的一位业内人士告诉记者,现场的人非常多,应该有30家以上的房企出席。
  实际上,此宗土地起拍价仅为3214元/平方米,因此吸引了不少小型房企的注意。昨日,现场的确有不少房企正是为此地而来,此外在现场的一位业内人士向记者透露,还有一些因时间关系没报上名的房企在场外观战。
  经过多轮出价的激烈厮杀后,此宗土地以7600元/平方米成交,溢价高达136%,成交总价1.33亿元,刷新了今年成都 楼面价的纪录。记者获悉,拿下此地的是成都世纪华荣地产公司。
  据记者了解,该公司以高端住宅和五星级酒店的开发为主,之前在都江堰有一个占地500余亩的地产项目。该公司隶属于以煤矿经营为主业的华荣集团。


成华区一宗地以5.36亿总价成交
  昨日成交的另一宗土地位于成华区二环路东三段19号,起拍价4000元/平方米,最终以6230元/平方米,溢价35.8%,总价5.36亿元成交。该宗地被誉为本月最热门地块,位置优越,所在的建设路商圈日趋成熟。目前该宗地周边在售项目均价基本在每平方米一万元以上。
  业内人士分析,相比于火热的七月,成都土地市场在八月放量不多,且多为郊县土地,主城区优质地块屈指可数。昨日拍卖的两宗地,均是位于主城区的优质地块,因此才吸引了这么多房企的关注。
  华西都市报记者张飘逸
相关新闻前7月房地产开发投资3.7万亿
  华西都市报讯(记者张飘逸)记者昨日从国家统计局网站获悉,今年1-7月,全国房地产开发投资36774亿元,同比增长15.4%,增速比1-6月回落1.2个百分点。房屋施工面积同比增长15.3%,新开工面积同比下降9.8%。


[责任编辑:毛青青]
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