抢年末刚需 重庆中小房企扎堆推盘(2)

　　“眼睁睁地看着他们(一线房企)拿地，而我们还在为完成全年目标而努力。”昨日，我市某二级开发资质房地产公司营销总监李林(化名)向商报记者大吐苦水，本轮调控，中小房企举步维艰，最后恐将退出房地产业。

　　李林的担忧不无道理。“事实上，大型房企依靠雄厚的资金实力和品牌效应，积极去库存，在今年上半年效果开始显现。除执行跑量的策略外，大型房企的项目所在地段本身也有利于销售，资金回笼后，又可以再次取得黄金地段的优质资源，这也将在下一轮竞争中占据优势。”重庆新中地产总经理何伟坚说。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭此前也向商报记者表示，本轮市场调整的过程中，一个鲜明特点是开发企业加速分化。一方面，强者恒强，巨头之争趋于激烈。另一方面，中小企业举步维艰，预计越来越多的中小房企将退出这个行业。(记者 李华友)