谢元卿说，要想领到国家文物局的拨款是要有名目的，其中一种方式，就是申请维修拨款。但必须要经过国家有资格的古建筑专家做规划才可以申请。“但是要请一个有国家资格的专家来规划，至少花费60万元。凡是超过50万元的，必须投招标。建筑工程可投招标，但文物保护项目，全国就只有几家单位有资质，项目小无法吸引他们前来。所以一直没办法启动。”虽然雷祖祠有专款维修经费，文物局也已立项，但规划未做无法拿到几百万元的维修经费。
江西文保中心古建筑工程师许涛曾经到雷祖祠现场进行查看，并做过前期的规划设计。许涛说，他们收取的设计费用一般是申请报价费用的3%~7%。他之前去给雷祖祠做过规划设计，但后来没有了下文，规划就搁浅了。做文物规划，一般都是业主自筹，加上一部分政府补贴。
根据他的现场观察，雷祖祠总体结构安全，但是很有必要做保养性的维修。如果连保养性维修都开展不了，长此以往，肯定会产生很大问题：比如房屋漏水，如果不及时修补，木头会腐朽；一些临时建筑需要拆除，包括员工住的类似工棚的红砖房宿舍，乱拉电线等现象，一来有安全隐患，二来与古建筑格调不搭。
一方面是拿不出规划费用，另一方面是即便拨款后也面临风险。一般 文保单位，专家来文物现场进行论证评估的时间比较长，需要3~5年，但当地政府领导经常更换，不到三五年就会换一茬，这样会导致政府对文化保护的态度反复无常，有可能朝令夕改。
