原标题：华夏幸福高质量发展产业新城助力县域经济发展
3月29日晚,华夏幸福基业股份有限公司发布2017年年度报告。报告显示,华夏幸福2017年共实现销售额1522.12亿元,同比增长了26.5%。华夏幸福牢牢把握京津冀协同发展、PPP模式大力推广的重大发展机遇,实现高于行业平均水平的快速增长,净利润增速高居同行业前列。不同于传统地产公司,华夏幸福的产业新城业务是公司业务的核心组成部分。2017年,华夏幸福产业新城业务实现收入284.56亿元,同比增长65%;产业新城业务收入占营收总额的比例从32%上升到48%,业务结构不断优化。
北京天安门正南50公里的固安,曾是一个财政收入仅1.1亿元的农业县,如今已经成为产业结构高端、布局合理的年财政收入达98.5亿元的全国百强县。一座创新型的现代化产业新城——固安产业新城历经16年发展,现已全面崛起,凸显的正是华夏幸福产业新城模式对县域经济转型升级,实现高质量发展起到的强大助推作用。
产业新城助力县域经济转型发展道路
当前我国县域经济发展呈现分化态势,中国社科院工业经济研究所市场与投资研究室主任刘勇教授指出,广大内陆地区的县市面临着缺少资源、资金和人才的重重困难,县域经济发展转型举步维艰。以前的固安,就是这种内陆县市的典型。一切的改变源于固安政府在2002年开始的与华夏幸福建设产业新城的合作。华夏幸福秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,确立了固安县域经济转型的产业化路径。
华夏幸福的到来,首先解决了困扰固安经济发展的资金问题。截至2017年底,华夏幸福在固安产业新城的基础和公共服务设施投资累计约350亿元,绿化面积近600万平方米,形成“一核一环一湖两廊十园多片”城市景观体系,文博馆、图书馆、市政服务中心、市民活动中心等市民服务设施一应俱全。优质的基础设施和城市配套设施,有利于产业导入,成为吸引全国乃至全球 企业进驻固安的“梧桐树”。
打造先进产业集群推进城市整体发展
产业是经济增长的动力之源,是产业新城的立根之本。华夏幸福以“推动产业升级、促进产业聚集”为目的,为固安产业新城谋求在原有的产业链条上,向上游纵深及向其它领域延伸,使各类产业彼此互动。固安产业新城创造性地提出并打造313创新型产业格局,即,强化新型显示、航天航空、生物医药三大主导产业;培育智能网联汽车这一先导产业;提速包括临空服务、文体康养和都市农业在内的三大特色产业。其中,新型显示、航空航天、生物制药三大千亿级产业集群初具规模,勾勒出固安产业新城创新型产业体系。
华夏幸福利用固安紧靠北京的地理优势,抓住京津冀协同发展北京产业疏解的机遇,全力引进高科技产业与新兴行业。华夏幸福秉持“产业优先”的核心策略,整合全球资源,组建了4600人的产业发展团队,从产业的研究规划、落地谋划、资源匹配、载体建设到服务运营,为区域提供产业发展的全流程综合解决方案,促进产业链核心环节在空间上高度集聚,打造先进产业集群,助推区域经济高质量、可持续发展。
对于区域经济发展的助推,华夏幸福不仅仅局限于产业的引进、落地与发展,还体现在其对城市发展的整体推进。华夏幸福通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,接受合作固安政府的委托,在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展、城市运营六大领域,为城市提供可持续发展的全流程综合解决方案。
布局特色鲜明,紧扣国家发展战略
2018年政府工作报告指出,“完善区域发展政策,推进基本公共服务均等化,逐步缩小城乡区域差距,把各地比较优势和潜力充分发挥出来”,为新型城镇化以及区域协调发展指明了方向。华夏幸福的产业新城模式在发展县域经济,提高当地财政收入的同时,也对区域民生进行反哺,推动了固安城乡社会事业的均衡发展。过去5年,固安新修、改造农村公路,新增农村变电站,铺设燃气管网,路、水、电、气、讯等城市基础设施不断向农村延伸,镇村面貌焕然一新。
在产业新城的带动下,固安大力发展现代特色农业园,发展都市观光农业,建设万亩花木种植;发展生态农业,建成4万亩有机蔬菜基地。这些举措提高了农民收入,推动农村经济转型发展,也成为产业新城健康发展的有力支撑。
华夏幸福在固安的产业新城实践,已经从京津冀城市群,拓展到长三角城市群、长江中游城市群、中原城市群、珠三角城市群等区域,产业新城业务在南京溧水、浙江嘉善、安徽舒城、河南武陟、广东江门等县域蓬勃发展,经济社会效益日益显现。
未来,华夏幸福将坚持“诚意正心干好产业新城”不动摇,为合作区域提供可持续发展的全流程综合解决方案,持续提升产业发展能力,围绕国家产业创新发展方向打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城,为推动国家新城镇化建设和区域经济高质量、可持续发展贡献自己的力量。
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