2024-05-24 16:06　 搜狐

　　原标题：老旧小区改造前后房屋安全均不能忽视

　　老旧小区改造：房屋安全始终为重中之重

　　弹指一挥间，现在很多小区都已经陆续进入老旧小区行列，有的在国家政策扶持下进行了改造，有的还未达改造条件，但不论哪种情况，小区楼房地基沉降、墙体开裂等安全隐患均不能也不应该被忽略。

　　未改造的老旧小区，由于当时建筑水平及建筑材料和工艺水平都比较低，叠加房屋使用年限太长，难免出现房屋结构老化、水平倾斜或墙体开裂等问题，这些问题有时不会引起管理者或所有者关注，但这些的的确确是个安全隐患，如遇恶劣天气或轻微地震或野蛮装修改变结构等无法预知外力作用就可能酿成“哈尔滨塌楼”那样的大祸，所以有必要通过安装建筑物安全实时监测预警系统对这些安全问题进行风险管理。

　　根据目前老旧小区改造相关政策，除非特殊情况，改造后的老旧小区绝大多数未能也很难对房屋主体结构进行加固改造，这就存在新外墙将未发现的裂痕、墙体粉化或沉降等隐患掩盖起来的可能，这个隐患或不存在隐患的主体随着时间的推移和使用年代更久远而演变变成安全事故，所以对改造后的老旧小区也应建立定期安全检查和维护制度;有条件或风险意识强的小区安装房屋安全实时监测预警系统进行实时监测，确保居民的生命财产安全。

　　安全大于天，事关每个人，所以小区居民或业主自身也应提高安全意识，对房屋出现的倾斜或墙体开裂等安全隐患要及时发现、报修和处理，必要时要求管理部门安装房屋安全实时监测系统进行风险管理，共同维护小区的安全稳定。

　　建筑安全实时监测预警系统硬件部分

　　所以无论是改造前还是改造后，老旧小区的房屋安全问题都需得到充分重视和有效解决。只有确保房屋安全，才能让居民在舒适、安心的环境中享受城市生活的美好，才能更好的建设和谐社会。