广州爆破18层公寓 违建拆除程序

广州爆破18层公寓

广州爆破18层公寓，被称为史上最大单体违建。违建拆除其实在利益间进行了权衡，违建也耗费了很多资源，但是因为违反了社会秩序，所以只能牺牲开发商和住户的利益，来维持社会秩序。

昨日上午，花都区决定对该区新华街新街村的一栋违建公寓进行爆破式拆除。记者赶往现场获悉，该栋公寓名为“花季公寓”，楼高一共18层(地下一层)，共有建筑面积22917平方米。爆破现场相关负责人透露，该楼房为花都区新华街新街村钟村经济合作社违法建设，位于广州北站规划严控区内，严重影响了当地的城市规划。昨日早上10：30，爆破工程正式启动。几声闷响后，该楼房在2秒中内轰然倒塌，现场一片灰尘滚滚。爆破工程的负责人、广东中人集团建设有限公司集团副总经理张北龙表示，此次爆破一共用了288公斤 。为减少振动，爆破工作一共分6次、以毫秒差的方式进行，爆破效果达到了预期目标。

违建拆除程序

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。

程序一般是调查询问、现场勘验责令停止违法行为行政处罚权力告知作出行政处罚决定执行。

确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。