2024-06-04 18:31　 潇湘晨报

　　原标题：万达持续瘦身！再度出售旗下资产 累计已转让10余座万达广场

　　万达“卖卖卖”的名单上又增一员。

　　据天眼查数据，日前，合肥万达广场商业发展有限公司（简称“合肥万达”）的股东、法定代表人、高管团队均发生变更。苏州联商壹号商业管理有限公司成 股东。

　　就在合肥万达易主前几天，福州白湖亭万达广场商业管理有限公司也发生了工商变更，原全资股东万达商管退出。

　　近期，多个万达广场发生股权变更引发市场关注。

　　持续“卖卖卖”

　　5月31日，合肥万达发生工商变更，原股东万达商管退出，苏州联商壹号商业管理有限公司成 股东。

　　5月24日，福州白湖亭万达广场商业管理有限公司同样发生了工商变更，原全资股东万达商管退出，新增福州和盛志辰投资有限公司为全资股东，并将企业名称变更为福州仓山开欣商业管理有限公司。

　　潇湘晨报记者注意到，自2023至今，已有多座万达广场易主。

　　上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场等多个万达广场股权在去年完成变更。今年以来，还有厦门殿前万达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场接连发生工商变更。

　　值得注意的是，今年4月，万达集团总部所在地，位于北京大望路的北京万达广场也被出售。

　　然而，2019年，王健林曾表示万达商业是万达的核心，什么企业都可以放，唯独万达商业不能放。

　　接盘的是谁？

　　万达开启“卖卖卖”模式，接盘的是谁？据不完全统计，万达出售的资产，多数引入保险公司作为新的股东。

　　就比如此次接手合肥万达的苏州联商壹号。

　　天眼查APP显示，联商壹号的间接控股股东为丽水联融壹号股权投资合伙企业（有限合伙），最终控股股东系阳光人寿。

　　事实上，这不是阳光人寿第一次出手。去年12月，苏州联商壹号还相继接盘了位于太仓、湖州、上海、广州的多家万达广场。

　　又比如，大家保险。

　　公开资料显示，去年5月底，大家保险将万达旗下上海松江万达广场、西宁海湖万达广场和江门台山万达广场三个购物中心间接收入囊中；10月份，又拿下了上海周浦万达广场。

　　除了阳光人寿、大家保险，盯上万达的还有新华保险。

　　今年4月份，新华保险拿下了北京万达广场实业有限公司（简称“北京万达”）。天眼查显示，北京万达发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％，坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股0.01％。

　　坤华投资是一只有限合伙形式的基金，其中，新华保险持股99.99%。

　　资产出售或将持续

　　除了上述万达广场，万达还将旗下电影、酒店业务摆上了货架。

　　2023年12月26日，万达集团出售上海万达瑞华酒店资产。此前，万达电影也发生了重大股权变更，腾讯旗下的上海儒意投资管理有限公司实现对北京万达投资有限公司的全资控股，成为万达电影的第一大股东。

　　万达为何持续“卖卖卖”？这与其资金链紧张不无关系。

　　去年12月28日，据港交所披露的信息，珠海万达商业管理集团股份有限公司的招股书再度失效。这已经是珠海万达商管提交的招股书第四次失效。

　　据悉，珠海万达商管申请在港交所上市，如果不能于2023年底成功上市，万达商管集团需向上市前投资者支付约380亿元的股权回购款。

　　由于冲击港股IPO迟迟未能行，为缓解对赌压力，万达选择出售其在全国范围内的部分资产以换取流动资金。

　　虽然2023年12月中旬，万达和投资人达成了协议，引入了600亿的投资让万达得以喘息，但今年以来万达仍在出售其核心资产。有市场声音称，为了缓解资金承压，万达出售旗下资产或将持续进行。