房贷还款先息后本火了 利弊如何权衡？

　　所以有些银行在房贷还款方式上，下了功夫，推出了“先息后本”，就是让购房者还房贷的时候，先还利息，不还本金，贷款的本金等后期偿还。

　　就笔者看来，先息后本并不适合普通人，从反响一般的市场反应就看出大家的态度了。这种方式虽然在贷款初期只需支付利息，看起来还款额较小，但在贷款期末，需要一次性偿还全部本金，这会带来较大的经济压力。而且本金在后期才偿还，整个贷款期间支付的利息会更多。如果借款人在贷款期末没有足够的资金来支付本金，可能会面临违约的风险，不仅会影响信用记录，还可能导致房屋被银行收回。

　　先息后本这种方式只适合有稳定的收入来源，能够承担较高的利息支出，并且对未来现金流有明确的规划和预期的人，对于大多数普通购房者，还是等额本息或等额本金的还款方式更为稳妥，毕竟这两种方式可以在贷款期内均匀地分摊本金和利息的偿还，避免期末一次性偿还本金的压力。大家在选择还款方式时，得多加考虑自己的财务状况和未来收入预期，谨慎做决定。