2017-12-26 09:36　 中国网

   原标题：Weatbank西岸集团|温哥华市政府已通过10年房策 欢迎非居民投资

   Weatbank西岸集团了解到温市议会11月29日周三通过市府10年房屋策略报告，但澄清报告并不会限制外国人在温市购屋，仅考虑实施让本地居民优先购买柏文楼花的政策。

  温市府规划总经理凯利(Gil Kelley)说：“市府现时已征收空置物业税，并未有超越本身权限的想法，去限制非加国 居民持有物业。”

  市议员郑文宇在接受《星岛日报》记者访问时也说：“我想说清楚，市府仅是反对投机炒卖，因房屋应是用来住人而非炒卖的，但就不会禁止外国人在温市购屋。”他强调，10年房屋策略报告，仅把本地居民优先购买柏文楼花纳入选项，不赞成发展商把柏文优先卖给海外人士。

  上月中，温市长罗品信(Gregor Robertson)在议会提案，要求市府参考西温的做法，设计一个公平机制，协助温市居民优先觅得可负担房屋。所谓本地居民，就是指在大温生活和工作，他们的 住址和工作地点都在大温，无关乎国籍。

  周三全天，市议会听取多达40多位各界人士发言，表达对市府10年房屋策略报告立场，其中接近九成发言者，都支持市府未来在公共交通便利地区，推出纯出租地带(Rental Only Zone)、密度优惠(bonus density)等措施，鼓励发展商兴建廉租单位，解决温市住房可负担危机。

  Generation Squeeze代表张慈樱表示，该组织支持通过10年房屋策略报告，并建议可在高密度地区增建更多“小家园”(tiny homes)。

  卑诗业主协会(Landlord BC)政总裁哈特尼克(David Hutniak)发言指，报告提出是 的做法，它们支持报告，也支持市府征收空置物业税，并管制Airbnb短期住宿。

  反对者指市府应建公有出租屋不过，有发言代表不支持报告，认为应仿效欧洲做法，由市府兴建公有出租屋。例如德国是欧盟最大经济体，租屋比例高达80%以上，市府收取租金，这才是双赢做法。

  温市10年房策主要是计划在温西3个独立屋地区，增建更多城市屋或低层柏文，目标是希望在未来10年，增加建筑密度，兴建总共一万幢新的城市屋、排屋等，作为整体新建7.2万个新单位的一部分。

  此外，未来也会在公共交通便利地区，推出纯出租地带、密度优惠措施，鼓励建商兴建廉租单位。另一方面，温市议会同时通过为期3年的行动计划，在120项行动中，将优先推动10项来解决住房危机：包括在百老汇走廊(Broadway corridor)、那乃磨架空列车站(Nanaimo Station)、29街天车站(29th Ave Station)、奥运村站(Olympic Village Station)增加租赁房屋;通过新政策解决投机问题，稳定土地价值;以及确保一半以上住户租金保障和负担能力等。

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