2012-07-30 21:27　 四川在线

　　新浪乐居讯 (编辑 青挺) 随着两次降息以来，常州的别墅市场发生了一些微妙的变化。作为非刚需住宅，一些大户型独栋别墅销售平淡，而单栋面积在200平米左右、低总价、高性价比的小别墅开始受到改善型群体的追捧。曾经很多人以为别墅是高端人士才能享受的住宅，其实现在有一定经济实力的小康家庭都将小户型别墅作为置业 考虑。

　　为什么小别墅关注度大大超过以前？首先这类别墅在得房率上远远高于其他同类面积的高层、小高层住宅，较低的容积率，较高的绿化率让生活品质有了非常大的提升。其次小户型的别墅总价便宜，相对购买大面积的独栋别墅，对购房者的经济压力较小。下面新浪乐居编辑为大家介绍几个热门的小别墅楼盘，以供大家置业参考。

　　英伦情调小)

东渡海派青城

    推荐理由：别墅面积只有117-173㎡，四层楼，另外加送40-50平米。本市300平米以下的别墅很少，200平米以下的别墅更是稀有，加上小区绿化做的非常好，容积率才0.83。物业费只要1.5元/月/平米，这比买200多平米的大平层舒服多了。常州电视台的一位主持人也是买的这，想少花钱买别墅的人可以考虑这里。

　　 动态：典藏联排艺墅余11套左右在售，均价10000元/㎡左右，房源面积117-173㎡，现房，购房一次性付款享受98折优惠，详情可至售楼处咨询。

　　咨询热线：400-606-6969转68218

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