刷卡乘梯被吐槽 邻居串门爬楼梯快递来了亲自取(2)

　　天津涧联律师事务所刘桂香律师表示，物业与业主之间存在物业服务合同，业主欠缴物业费属于合同纠纷，而物业以业主不交费为由，用电梯卡限制住户或者停水停电等行为是不对的，对业主是一种侵权行为。但是对于业主来说，以各种理由欠费只会给自己和他人的生活带来影响，对物业服务不满可以按照相应程序解聘更换，但以各种方式拒交物业费本身是违法行为。