年末现抢房潮 追高为哪般？ 业内：没必要恐慌(2)

　　家住南坪二小区的杨小东从2012年年初开始看房，眼睁睁地看着雅居乐国际花园从2月份的6800元/平方米，涨到现在的7600元/平方米。他说：“自从有了小孩以后，两居室得换三居室，万一明年房价再涨怎么办，不能再等了，必须赶在年底之前下手。”

　　上周六、周日两天，重庆晨报记者走访位于渝北、南岸、九龙坡等区域的多个楼盘发现，像杨小东这种抱有恐慌心理的购房者不在少数，大部分楼盘的销售现场人气都相当旺。根据领域机构发布的数据，上周商品房单周成交量突破80万平方米，创全年新高。

　　今年以来，在开发商促销以及积蓄已久的刚性购房需求支撑下，重庆楼市在春节后开始稳步回暖，并在3月份达到峰值———商品房当月成交达240万平方米。经过平淡的“铜九铁十”后，买家们开始在年末重返楼市。受秋交会拉动，11月成交量再次跃上200万平方米。进入12月，重庆多个区域开始出现“恐慌性购房”。

　　这股“翘尾”行情实属罕见。领域机构市场部经理张鑫认为，要在以往，一年当中的成交高峰集中在房交会所在的4月和10月，而今年楼市在年底全面复苏，全年整体成交超过2200万平方米已成定局，这一数字与处于鼎盛时期的2010年相当。