巴中市平昌新村建设念好“节地经”

2015-01-27 13:04　巴中日报 A+ A-

 

    中岭村属山地台阶形村庄，全村5个聚居点沿着村道公路布局，在方便群众生产生活的地方沿线结瓜，聚居点建设尽可能保留山水风貌，因地制宜，就地开“花”。中岭村九社“大水井”聚居点住户74户，其中9户属保留建筑，新建房屋充分利用原有土坯房、危旧房改建的宅基地资源，并保留原有植被特点，打造现状景观，利用原有晒场、院坝等配套建设公共服务。该聚居点用地总规模29.68亩，其中使用原宅基地和建设用地22.96亩，新增建设用地6.72亩，旧房拆除后，退腾宅基地复垦耕地近30亩。

 

    农户集中居住后，原来一家一户分散养殖的猪牛等家畜家禽，通过建立标准化的畜禽养殖基地，集中安“家”圈养，既美化环境，又节约用地。

 

    激励措施“增”耕地

 

    巴山新居建成后，个别农户不愿拆除旧房。镇村两级就反复宣讲政策。巴山新居的基础设施部分政府全额投入，新居建成并拆旧复垦的，政府再一次性给予每户2万元的新居修建补助，并兑现拆旧复垦补助。县上同时配套实施农村产权制度改革，取得产权的巴山新居凭房屋产权证可到当地信用社融资贷款。复垦出的宅基地与原来的承包地进行连片整理，进行土地流转，形成规模化种植条件，引进现代企业，培育种养大户，发展农业产业。

 

    郭飞说，“巴山新居有五重利好，拆了旧房入住新房，不仅有补助，而且复垦的宅基地归自己承包，流转出去的租金又是一笔收入，产权抵押贷款用来发展经济，怎么算账都划得来。”

 

    中岭村将腾出的宅基地与原来的承包地进行规模化整理后，建成农业科技观光示范园，成立草莓、蔬菜种植专业合作社，发展以“农家乐”为重点的乡村旅游，真正做到了既让农民聚得拢来，又让农民住得下来，更让农民富得起来。2013年，全村人均现金收入8508元，同比增长22.42%。　

[责任编辑:晓蕊]