自2003提出产业地产以来，传统的工业开发区向产业地产转型的趋势越来越明显，以产业为依托以地产为载体，能够构建产业价值链一体化的产业地产，不仅满足了消费型地产的功能，而且可在此基础上实现可持续增值，是工业地产的升级与换代。
早在1998年，亿达集团就瞄准了产业地产，抢先把握先机，先后开发和运营了多个商务园项目，凝聚了包括80余家世界500强在内的众多企业客户与合作伙伴，积累了丰富的商务园区运营管理和服务经验。就已竣工的总建筑面积而言，亿达是中国最大的商务园开发商。
据悉，亿达集团同各地政府、金融机构、资本、资金、资源拥有方、智慧型企业、中介机构、服务机构形成深度合资合作关系。2016年1月14日,亿达科技新城管理有限公司与西安经济技术开发区管委会签订了《西安亿达科技新城项目合作协议书》，此次签约是继2015年9月11日《西安亿达科技新城项目合作框架协议》签署后，双方合作的进一步深化和落实；2月19日，亿达中国成功签约了长沙梅溪湖创新中心项目。这是继长沙科技新城后，第二个在长沙落地的产业运营项目；3月18日，持续开展5天的众创嘉年华暨上海第三届“双创”活动节在上海市嘉定区亿达北虹桥创业城隆重举行，亿达集团北虹桥创业城及COCOSPACE北虹桥站也于3月18日正式揭幕；3月20日，由于亿达集团住宅配套过硬的品质，也正是对外包产业迁移的准确判断，让亿达集团继打造大连软件园、带动大连软件与服务外包产业发展壮大后，将打造软件新城的步伐迈向了武汉，并创下武汉软件新城住宅配套亿达·云山湖在短短两小时内销售一空的佳绩。
除此之外，凭借在商务园运营及管理方面的突出能力和广泛经验，亿达的商务园吸引了一批以知识及高科技为基础的全球领先企业，包括IBM、GENPACT、ORACLE、ACCENTURE、HP等众多世界500强企业入驻，并与他们建立了长期稳定的客户关系。这些顶级租户能够加强商务园的产业集群效应，吸引更多高质量的租户入驻。
作为中国领先的商务园区运营专家，亿达顺应时代发展需求，积极探索行业发展向专业化、精细化、服务化转型，把经营核心向全面关注客户需求、充分整合内外资源、通过服务提升价值方面转变。秉持“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”的运营理念，亿达中国致力于在更多的城市复制和创新成功的商业模式，打造产业与城市高度融合、功能完善、绿色低碳、环境优美、可持续发展的产业生态和城市生态。
作为传统产业链的衍生，产业地产为行业注入了新的活力。亿达集团在2015年开辟了一条“轻重资产并行”之路，成为产业地产商的先行者和践行样板。2016年，亿达集团将继续深耕商务园运营管理业务，同时，着重发展物业板块，拓展业务规模，构建“物业+”增值服务体系。
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