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年底赶工装修 春节能否住上新家?

2012-11-30 16:18  川北在线综合报道

  最近,读者刘女士打来电话称,新房即将在12月初交房,想赶在春节前搬入新家又担心剩下的一个多月的时间,装修加上晾房时间不够,听朋友说装修很费时间,拖工拖期的情况非常普遍,非常担心 的40天工期装不完和急于入住的环保问题,那么,现在装修,年前入住有没有希望?快速装修靠不靠谱?对此,记者走访了行业相关人士。

  家装正常周期有多长

  家庭装修到底需要哪些步骤,记者走访了朝阳路一个刚交房的项目工地的工长和新搬进家的业主,他们表示普通装修,工期在45天到60天,一位业主表示,房子装修花了50天,为了室内空气更加环保,自己还花了一个月的时间晾房通气,加起来有80多天。一位姓庄的工长表示,装修从水电改造算起,到木工、贴砖、刷墙这些步骤需要不到一个月时间,但是加上橱柜、木门安装少说也要四十多天。今朝装饰公司常务副总裁汪晓兵介绍,去掉业主装修前的准备工作,正常的装修工期一般在45天,分为土建,包括拆除墙体、改换门窗框、架设隔断;基层处理,包括做门、门窗套、踢脚线、家具等木工活,墙体刮腻子、找平;以及收尾工作,包括刷油漆,安装门把手、开关、插座,如果墙壁及顶面处理不平,则需再次打磨、涂刷。

  工期缩短有技巧

  在采访的过程中,记者了解到,多数装修公司并没有按照原有合同上的工期如期完成任务,拖工时间少则3天,多则半个月,这似乎也成了行业“潜规则”。那么,装修进度拖工的原因到底是什么?有没有解决的办法呢?百万家园监理公司总经理许国忠介绍,装修拖工主要有以下三点原因:一是一线工人越来越少,越来越多的务工人员选择在离家人更近的工厂就业,导致在一线城市的工人越来越少,这就导致每个项目分配工人稀缺,工人们被分成流水线作业,如果某业主前期工程没跟上,工人会按照原计划到下一家施工,那么这位业主可能会耗费几天时间来等。二是在行业里,或多或少都存在着前期项目设计不全面的原因,例如,业主在装修过程中发现设计不合理想增加设计项目,或者是设计师在前期报价中为了吸引客户降低总价,减少必备项目及其报价,以至于在后期施工的过程中,双方进行协商、议价耽误原有工期。另外,还有一部分原因是主材配合的问题,比如:橱柜和木门的定做周期超出预期。

  许国忠建议,业主可以在可控的范围内缩短工期,最好提前定橱柜和木门,木门和橱柜的制作周期在25天至40天,速度较快的免漆门也需要15天。在装修初期,把这些时间预留出来,可以大大缩短装修工期。业之峰设计师任娜建议,在与装饰公司签订合同时,可以把每项工作细致划分时间段,并在每一个时间段做好把关工作,这样也可以大大提高装修的工作进程。

  装修和购买家具一样,都在大件消费行为的行列,所以,消费者对此格外重视,即使消费者可以通过一些有效手段缩短装修时间,那么,墙面漆和家具、复合地板、橱柜以及各种装饰类板材都不同程度的含有有害物质,工程的环保问题该如何解决?另外,由于北方地区室内有暖气,冬季开窗通风的时间短,加速了有害物质在室内的释放,对人体造成的危害可想而知。

  对此,中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会主任宋广生提醒业主,如果想在年前急于入住,建议业主们在施工时提醒工人常开窗透气。

  在装修完毕后,不用急于购买板材类家具产品,可以在天气暖和时慢慢购买,这样减少了家具有害物质的集中释放量;如果是在年底着急结婚和置办整套家具的业主,宋主任建议,首先,在选购主材上使用无污染产品,例如硅藻泥、水性漆和麦秸板;其次,尽量减少房间的施工量,比如,在家具的购买上,不建议使用定制家具,可以从卖场购买成品。(记者 接贵云 计安丽)

  环保问题困扰快速装修

  ■相关链接

  18天速装服务

  实创装饰推出低价格、高品质和短工期的18天速装服务,为秋冬量身定做了装饰套餐,据了解,18天速装是把原有的50天装修工期通过两组工人轮流工作,几条生产线共同施工、送货、安装各环节紧密衔接来缩短工期,提高工作效率,为业主打造速装服务。

  3天墙面翻新服务

  多乐士从2008年起,推出“家易涂”服务,通过免费评估、家具保护、油漆墙面和维护清洁四步进行墙面颜色更新服务,记者在多乐士官网上了解到,此项服务通常只需要3天时间,对于想要改变墙面颜色,或者是想对裂纹、霉斑等问题进行墙面修复的业主都可以提供服务。

[责任编辑:毛青青]
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