开发商的推房力度也显著下降。据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示,剔除保障房之后,2012年4季度(截至11月24日)北京全市新房网签总量为14805套,而在此期间,新房新增供应量仅有10512套,供需之间缺口高达到4293套。
有业内人士分析认为,前十月多数开发企业已经完成全年销售任务,年底继续推盘的动力不足,预计年底首次置业、改善类需求还可能释放一些刚性需求,大多开发商年底略微提价之后,“端着卖”可能成为主流趋势。
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