11月23日和11月28日,大连万达接连出手竞标通州北苑商务区两地块,两次分别报出14亿和19.2亿。目前万达已经斩获西区地块,东区地块也被认为极有可能花落万达。
在万达出手拿地的同时,北京土地市场另一件备受关注的则是东三环外农展馆地块入市,挂牌价20亿,折合楼面底价3.38万元/平方米,这一价格已经远超昔日万柳地块起始楼面价。农展馆地块也有望在年底刷新北京居住用地单价记录。
一边是土地供应悄然加快节奏,优质地块渐次登场;一边是房企资金面好转,拿地积极性提高,北京土地市场在经历年初低迷、年中升温之后,开始冲刺年底最后看涨的行情。
商品房供地计划仅完成41%
公开数据显示,北京从11月初以来推出约20宗经营性用地,包括多宗居住地块。相比10月经营性用地零成交,北京供地节奏明显加快。在这背后,是北京全年商品房供地任务完成得不理想。
截至11月27日,北京今年通过“招拍挂”共成交29宗住宅用地,出让面积合计349.5公顷。根据北京市国土局年初公布的供地计划,今年商品房用地计划供应850公顷,这也就意味着目前全年宅地供应完成刚过41%。
今年,北京已经多次出现月度宅地零成交,给年底两个月留下巨大的供地压力。有业内人士分析,为了在年底冲刺全年供地任务,势必需要以较为优质的地块吸引企业出手。
热点区域优质地块联袂登场
热2024-05-20
热2024-05-20
热2024-05-18
热2024-05-16
热2024-05-09
热2024-05-04
热2024-04-26
热2024-04-24
热2024-04-14
热2024-04-09