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11月广东惠州楼市平淡收场 下月新盘扎堆冲量

2012-12-10 14:50  川北在线综合报道

  在今年“金九银十”不给力的情况下,11月的惠州楼市并没有出现反弹,而是在平淡中收场。从惠城区的数据看,连续几周的成交量和成交均价总体保持平稳势头,房价依旧坚挺,连续两周的网签均价超过了6500元/平方米。

  11月这一传统的楼市淡季,并没有像今年6-8月份出现“淡季不淡”的局面。之所以出现这种局面,业内人士指出,“金九银十”过后,一股观望情绪笼罩楼市,这种观望不单是购房者,一些开发商也在观望,观望政策是否会变动,如何在年底买房或推货。

  距离年底只有一个月了,不少年度的销售任务还没完成的开发商,正卯足劲计划在12月入市冲量,根据不完全统计,下月全市有30多个楼盘开盘或推新货。

  成交平淡 房价依旧坚挺

  从数据上看,11月的楼市可谓平淡无奇,截至11月28日,惠城区新房网签的总量约为2000套,如果11月29和30日按照近几天日均约80套的数量来计算,整个11月惠城区的成交量约为2100套,比10月份少100多套,总体保持平稳态势。

  成交上有一些楼盘表现相对抢眼,特别是位于江北片区和河南岸片区的一些楼盘出现热销,有几个楼盘连续多周占据楼盘成交排行榜的前几位。

  成交均价方面,从今年年中以来,惠城区的网签均价基本维持在“6”字头,11月以来的周成交均价也保持在“6”字头,甚至在11月5-18日这两周的周成交均价超过了6500元/平方米。

[责任编辑:毛青青]
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