翘尾行情现在购房划算吗？(4)

　　两居室、三居室受到市场热捧，在某些项目中，他们的价格也比其他户型要贵一些。例如在长风东街某楼盘内，93—120平方米户型的每平方米的价格在6000元到6500元，而120平方米以上的大户型价格却要低一些。购房者刘女士说：“我身边有不少准备购房的朋友，都是看好了一套中小户型后，犹豫一下房子就没了，从而产生一种抢购心理。开发商可能就是认准这一点，所以最近开盘的项目把市场价都稍微抬高了些。”

　　高端房复苏“逆袭”市场

　　与高性价比房共同支撑楼市成交量的还有高端商品住宅。从10月份开始，复地·东山国际、香檀一号、星河湾、万国城MO-MA等高端住宅项目，便陆续在太原市场上亮相。由于其有着特定的客户源，这些项目一出场便带动楼市均价上扬，同时也带动成交量的上升。“例如之前的星河湾三期、香檀一号，在开盘时都给业界留下了难忘的印象。星河湾三期开盘当天就完成了十几亿的销售额，而香檀一号在开盘的一小时内120套房就全部售罄，随后开发商当天又加推了60套。还有复地·东山国际，开盘时一共推房96套，现在已经售出九成；万国城MOMA推出近百套房源，成交60多套，成交量也比较高。”小店区某大盘营销总监张先生介绍说：“还有宝佳万科·紫台、富力爱丁堡公馆，这些在购房者眼中可称之为‘豪宅’的项目，近段时间表现也十分不错。”