从近日召开的全市存量房（二手房）网上签约会议上获悉，从9月1日起，全市存量房交易全部实行网上签约。
据了解，此次即将实行的网上签约的存量房是指已被购买或自建并取得房屋所有权证书的房屋。根据有关规定，房地产委托前，应认真核验房屋权属状况、自然状况、限制状况和房屋所有权人的身份证明等。对符合出售条件的，接受房屋出售委托，并使有省住建、工商部门推荐的《房屋委托合同》示范文本，同时将合同文本妥善保存备查；对不符合出售条件的，房地产经纪机构不得接受出售委托。房屋所有权人通过房地产经纪机构达成交易的，房地产经纪机构应当提供《存量房买卖合同》的网上签约服务。房屋所有权人自行达成交易的，各房管局（所）或受托的房地产经纪机构应免费提供《存量房买卖合同》网上签约服务。房地产经纪机构应加强对企业房地产经纪活动的管理，严格遵守存量房网上交易的各项操作规程，对网签合同的真实性、准确性和合法性负责。
各房地产经纪机构及从业人员在经纪活动中违反法律法规的，各地房产管理部门应责令其进行整改（在整改期间暂停其网上操作资格），并记入机构及个人诚信证人档案。
