2017-05-08 17:23　 搜狐

    原标题：联合办公形势大好：氪空间开业社区入驻率超94.2%

    统计，截至2017年4月，氪空间已开业社区平均入驻率超过94.2%。

    2016年一年，氪空间在北京、上海、深圳、杭州、苏州、南京、武汉、成都、天津等城市布局了30座社区，在开业第一个月就达到了80%的入驻率，入驻企业以10人以内的中小微企业为主，少量社区为“企业定制”产品被大中型企业整租。

    综合而言，北京、上海、天津、武汉、杭州等城市社区入驻率增长稳健，多个社区长期保持满租甚至“溢出”状态，其实，放眼中国联合办公整体市场，从2016年下半年开始，行业整体数据在显著增长，除了入驻率在普遍增长外，有数据显示，整个亚太地区联合办公空间也在以每年10-15个百分点的速度增长，当然，中国是主力增长国家。

    而伴随着联合办公快速上升的发展趋势，行业接收到的利好势能也越发明显，比如，更多的物业，包括5A级和甲写与联合办公的合作意愿度不断强烈，联合办公产品也在快速向品质化、商务化升级，伴随而来的是，从本土中小企业到大型、跨国企业，对联合办公的接受度普遍提升，未来发展形势一片大好。

    对此，氪空间总裁钟澍表示：“当人们真正发现联合办公的价值，就会对他难以放弃，也就是说，如果你是一个创业者，一旦感受过联合办公的氛围，体验过联合办公的舒适环境，是不愿意再走回传统的格子间的。”这也是为什么这个行业可以迅速深入人心的重要原因。

    对于氪空间而言，在物业拓展层面，位置和物业情况成为影响企业决策的重要原因，目前社区主要集中在成熟商圈的核心地段，整体性价比很高，办公舒适度高，受到企业追捧，另外一个影响入驻率的关键就是：氪空间自成立之日起就开始构建的社群生态，越来越多的企业正在受到“办公氛围”因素的感染，并左右了办公空间选择者的决策。

    比如，有 公司自动“瘦身”从200平办公室，搬至氪空间天津泰达社区20平独立工作区，有创业者被武汉科创大厦社区氛围影响而自主创业，入驻后把空间和入驻企业作为素材进行网剧创作…联合办公构建的新型创新生态在吸引更多 力量加入，这些 的创业力量也成为推动联合办公发展的重大驱动力。