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李云勇:五问人均住房超40平米部分征房产税

2012-11-28 19:24  川北在线综合报道
  社科院28日发布报告,提出应及时推广沪渝经验,对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分,无论住房为何种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。(11月28日新华网)
  城镇居民家庭人均住房超40平米部分征房产税,这是事关老百姓切身利益的大事情,有五个问题必须回答,不能含糊其辞,不能刻意回避。
  一问:推广房产税出于何种动机?
  既然让老百姓交房产税,老百姓就有权利问:这些税收干什么用?美国征收房产税的税金用于改善此社区的安全、卫生、交通、配套等条件,可直接使该区域房产升值。中国出于何种动机征收房产税?是不是取之于民用之于民?相关的税收支出是不是该一一公布?
  二问:沪渝凭什么享受房产特权?
  上海市居民合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的免征。重庆居民存量独栋商品住宅可以抵扣180平方米, 住房可以抵扣100平方米,以户计算,一户一个人抵扣100平方米,三口之家一户也是抵扣100平方米。法治中国,其他地方居民低人一等?
  三问:是帮助富人还是害了穷人?
  很多工作40年左右的师傅全家住在47—67平米左右的福利房。现在独居、单身、失偶老人越来越多,退休工资低,物价高,很多人退休金刚能维持生活,但人均住房超过40平米,也征房产税?难道老人只有卖房,又去买小的?小房好找吗?他们哪有这个折腾的能力呢?
  四问:富人农村别墅可打擦边球?
  城镇居民家庭人均住房超40平米部分征房产税,农村可打擦边球不交税?比如某市一个赫赫有名的企业家占据了家乡一座大山,居高临下地建了一幢超级大的山野别墅。富人出行有小车,规避社科院专家这个典型的嫌贫爱富馊主意还不是轻而易举?
  五问:谁有权制制定和推出房产税?
  无代表,不纳税,这是法治社会的基本原则。上海重庆推出房产税,法律依据不足,可以说严重的先天不足,难以服众,在当时就引起了巨大的社会争议。房产税的制定和推出不能由国务院专断或授权,必须由全国人大立法,这是基本法治原则,法治中国不能例外。
  安居乐业是每一个中国人的美好向往,“人均住房超40平米部分征房产税”,这是一个牵动数亿人心的大问题。相关部门绝不能信口开河,必须如实回答好上述问题,必须按照法治原则办事,按照法律程序立法,才能最终给广大人民一个满意的答复,才能真正让广大人民安居乐业。

  
[责任编辑:毛青青]
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