星河湾进军高端白酒生不逢时 频频借道信托融资

    本报记者 许洁

    11月，房地产圈热闹非凡，前有王石离婚，且与小明星交往的花边新闻，后有龙湖女掌门吴亚军被证实已离婚的消息。而一直来只卖高端豪宅的星河湾地产控股有限公司（以下简称“星河湾”）竟然又跨行卖起了白酒。

    不过，在公司高调举行星河湾老原酒品鉴活动后，一场席卷白酒行业的塑化剂风波让白酒企业们受伤不轻。星河湾老原酒预计下月进入销售市场，产品定价 的一款也在2000元左右。而普通飞天茅台价格一般在2000元以下。售价比饱受争议的茅台还贵，在目前一片反腐倡廉声中，星河湾的白酒新业务最终会是昙花一现吗？

    会否受塑化剂风波连累？

    星河湾1994年进入房地产行业，1996年成为广州市第一家私营股份制企业集团。集团以房地产开发为核心业务，同时还有建筑设计、物业管理、商业经营、生产制造以及教育事业六大业务。不过，从2012年起，星河湾又启动了新业务--星河湾老原酒。

    据媒体报道，名为“星河湾老原酒”的高端白酒也是来自于 白酒原产区茅台镇。但号称使用宋代的酒窖酿造，完全摈弃任何金属工具。因此，星河湾老原酒旗下1980、1983、1985、1987四款酱香型白酒产品价格在2000元至15000元区间，售价不菲。而根据茅台2012年中报，其酒类毛利率高达92%，比房地产高的多。因此，有市场分析人士指出，地产行业暴利时代的结束，被看作是星河湾进军白酒业的根本原因。

    星河湾董事长黄文仔表示，星河湾进军白酒业的销售目标是2015年销售额超百亿元。在黄文仔的日程表里，公开进军白酒业是在2015年，但真正高端酒市场的强大需求，以及市场对稀缺资源的需求使得整个计划提前了近3年时间。

    之所以把日程提前，黄文仔看到的是茅台、五粮液、洋河、郎酒、泸州老窖5家百亿元的销售数据，并且看到在股市低迷背景下，白酒股依然亮丽。

    但令人意想不到的是，在高调推出星河湾老白酒后，塑化剂事件突袭，并对整个白酒行业造成了重创，截至11月28日，白酒行业达到了近600亿元的市值损失。而这也加深了消费者对白酒企业的不信任，可谓影响深远。

    频频借道信托融资

    房地产业务资金趋紧？

    早在2008年初，星河湾就曾有意赴港股上市，并为之投入了不少精力。然而事与愿违，一场金融海啸让整个资本市场进入寒冬，星河湾的上市梦想无奈搁浅。为重振楼市，相关部门2009年频频出台相关刺激楼市回暖政策，在宽松的信贷环境及土地政策的利好影响下，地产股表现雀跃，恒大、龙湖、花样年、佳兆业等均顺利叩开资本市场的大门。但星河湾在等待观望中再次错失上市良机。